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Un nuevo concepto de ciudad

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El crecimiento exponencial de la zona de Pilar obliga a innovar para satisfacer una demanda cada vez más exigente. Ayres Desarrollos, líder en la zona, hizo su apuesta a través de distintos proyectos inmobiliarios y pronto sumará un novedoso sistema de acceso a servicios digitales premium. Una oportunidad para invertir o para vivir mejor.

Txt: Catalina Pelman Ph: Ayres Desarrollos

Pilar es un distrito extenso y en constante crecimiento. Ofrece un excelente mix comercial, así como una amplia variedad de oficinas y viviendas. En el último tiempo se han asentado en la zona instituciones educativas, de salud y grandes compañías como Disney y Puma. Además, su Parque Industrial ya cuenta con 30 empresas radicadas, que se instalaron allí anticipándose al progreso de la región. Gracias a esta gran gama de servicios, ya no es necesario trasladarse a la ciudad con tanta frecuencia. Por eso, cada vez son más los que eligen Pilar para alejarse del vértigo urbano y acercarse a la naturaleza en un entorno confortable, seguro, moderno y de fácil accesibilidad.

Durante la presentación de las novedades del nuevo ‘lifestyle center’ de Ayres, el Jefe de Gabinete municipal Juan Pablo Mardtignone destacó que “en tan sólo 10 años, Pilar ha duplicado su población. Actualmente, cuenta con 400 mil habitantes estables y 550 mil los fines de semana’’. Para acompañar este boom demográfico, es necesario impulsar proyectos innovadores que también brinden una respuesta satisfactoria a la demanda de un público que busca buena ubicación y conectividad con la ciudad, pero que al mismo tiempo quiere tener la oficina, el hogar, el entretenimiento y la naturaleza a tan sólo unos pasos.

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El nuevo polo urbano

El sueño de trabajar, hacer ejercicio, disfrutar del aire libre y salir a divertirse o a comer cerca de casa se hace realidad con Ayres Vila, que posee tres áreas definidas e integradas alrededor de un hermoso parque central: viviendas, oficinas de última generación y áreas de esparcimiento diversas. Este emprendimiento es ideal para quienes buscan mejorar definitivamente su calidad de vida sin resignar confort, porque fue concebido para evitar los problemas típicos de las grandes ciudades, como los altos niveles de ruido, la contaminación del aire, las inundaciones producidas por las intensas lluvias, las demoras en el tránsito y los problemas para encontrar estacionamiento.

Este nuevo polo urbano de Pilar está ubicado en el kilómetro 43.5 de Panamericana y cuenta con calles pavimentadas, lomos de burro, senda peatonal, iluminación las 24 horas, señalización, parquización y un boulevard arbolado.

El corazón de Ayres Vila es el Parque Central, que recuerda a los grandes pulmones verdes de ciudades como Manhattan o Chicago, y que forma parte del 70% de espacios verdes que contempla el proyecto. Rodeado de lomas, vegetación silvestre y espejos de agua, relajarse en los momentos de descanso será una tarea sencilla y placentera. Además, el parque contará con un anfiteatro y cocheras subterráneas que permitirán optimizar los espacios y no interrumpir esa vista natural.

Ayres Vila se está convirtiendo así en una pequeña ciudad, con más de 10 mil personas viviendo en la Home Area (Terrazas de Ayres, Loft de Ayres Vila, Vilahaus departamentos y Bouquet) y trabajando en los tres complejos de oficinas especialmente diseñados para todo tipo de empresas y profesionales (Skyglass 1, 2 y 3).

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Mucha más tecnología

Bajo la premisa de brindar a sus clientes la mejor calidad de vida, Ayres Vila  ofrecerá un servicio digital premium, tanto a nivel corporativo como residencial. Se trata del primer Smart Lifestyle Center del país, ya que aún no existe, en otras comunidades, la infraestructura necesaria para funcionar de acuerdo a este novedoso estándar.

Los servicios de comunicación disponibles serán: internet residencial y corporativa; telefonía fija VoIP, SVA’s, IVR bienvenida, central virtual y App para smartphone; contenido multimedia, televisión, central de juegos, canal interno, Noticias Ayres, resumen de expensas, portero visor y App My Ayres. También ofrecerá gestión de datos, terminal servers, hosting de páginas internas y servicio de storage, conectividad en espacios públicos, Wi-fi y cartelería digital. Además, brindará mayor seguridad a través de sistemas de control de accesos, cámaras de seguridad, servicio de monitoreo de residentes y botón de pánico. Cada unidad se entregará con las instalaciones necesarias para que el cliente se conecte a una red común. Así de simple: con tan sólo loguearse, la comunidad de Ayres Vila podrá acceder a todos los servicios de comunicación de manera remota, poniendo la tecnología a disposición de una mejor experiencia de vida.

Recuperar las plazas

La opción ideal para las familias jóvenes es Ayres Plaza, ubicado sobre el kilómetro 47 de la Panamericana ramal Pilar, que nació bajo la premisa de recuperar los espacios verdes, esos puntos de encuentro, esparcimiento y juego que se han perdido. Por eso, cuenta con 16 plazas internas de diseño único y distintas amenities como canchas de tenis y fútbol, club house y pileta. En este predio de 40 hectáreas, que posee un 50% de espacios verdes, ya viven 55 familias y otras 68 están en construyendo sus casas.

En la parte delantera de Ayres Plaza se desarrollará Ayres Golf, que ofrecerá viviendas, oficinas y locales comerciales en un espacio de 7 hectáreas, con acceso directo desde Panamericana. Será otro ‘lifestyle center’ de Ayres, pero en menor escala.

 

Oportunidad de inversión

Si bien se trata de un barrio ideal para familias jóvenes, con hijos pequeños y padres dinámicos, Ayres Plaza es también una excelente oportunidad de inversión. El Gerente General de la firma desarrolladora, Javier Rius, remarcó que este emprendimiento “aumentó en un 100% su valor de pozo” y que “posee lotes de 600 m2 con precios que van desde u$s 95.000 hasta u$s 175.000”.

Por su parte, Ayres Vila también representa una buena oportunidad de inversión. Según la desarrolladora, una oficina de alrededor de 50 m2 se alquila aproximadamente a $7.500 mensuales, una de 130 m2  a $22.500 y un loft a $8.000. Además, los porcentajes de revalorización de las propiedades llegan al 80% en Terrazas de Ayres, al 50% en los Lofts y al 60% en el complejo Skyglass 1.

Más allá de los números, Rius destacó que invertir en este emprendimiento “es la posibilidad de participar de la urbanización más vanguardista y planificada de Pilar”, formando parte de “un lugar único, que se desarrolla con visión, calidad e innovación, y con la mayor inversión privada en infraestructura urbana que convierte a Ayres Vila un lugar distinto”.

 

+info:

www.ayresdesarrollos.com.ar

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