El informe posterior de C9 Hotelworks muestra cómo el efecto Bangtao redefinió el distrito costero más valioso de Phuket apareció por primera vez en TD (Travel Daily Media) Travel Daily Media.
Bangtao se está convirtiendo rápidamente en el corredor clave de crecimiento liderado por marcas de Phuket, a medida que grupos hoteleros internacionales, residencias de marcas, comercios minoristas respaldados por Central y una nueva escuela internacional ayudan a convertir el distrito costero en un centro comunitario y de estilo de vida durante todo el año.
Según la investigación de mercado de C9 Hotelworks, la cartera de desarrollo de Bangtao incluye ahora nueve hoteles con 1.640 habitaciones, nueve residencias de marca con 1.649 unidades, un centro comercial comunitario y una escuela internacional.
C9 Hotelworks ha acuñado el término El efecto Bangtao describir el cambio del distrito de un destino de playa liderado por centros turísticos a un estilo de vida internacional más completo y un mercado de inversión.
Según Phoom Chirathivat, cofundador y socio director de CG Capital: «La siguiente etapa de Bangtao es la formación de distritos. El comercio minorista, la hospitalidad de marca, las residencias y la educación están creando la infraestructura de uso diario que permite que el área preste servicios a visitantes, propietarios de segundas viviendas y familias durante todo el año. Eso es lo que hace que la historia de inversión sea más grande que cualquier proyecto individual».
El proyecto reúne a Marriott International, Hilton, IHG, Dusit, Banyan Group, ETRO y Central, convirtiendo a Bangtao en un nuevo centro de gravedad para el mercado internacional de bienes raíces, hotelería y estilo de vida de Phuket.
¿Qué está surgiendo en Bangtao?
Los proyectos hoteleros próximos y planificados incluyen StandardX Phuket Bangtao, Holiday Inn Express & Suites Phuket Bangtao, voco Phuket Bangtao, Staybridge Suites Phuket Bangtao, Garrya Phuket & Residences, Peylaa Phuket, Autograph Collection Hotel, Mamaka Phuket, Tapestry Collection by Hilton y componentes hoteleros dentro de Layan Verde.
La cartera residencial incluye Standard Residences Bangtao, Peylaa Phuket Autograph Collection Residences, Bellaguna Lake Residences, Bellaguna Golf Residences, Dusit Collection y Dusit Residences en Layan Verde, Garrya Phuket & Residences y ETRO Residences.
Para los desarrolladores, el grupo de marcas está cambiando la forma en que se posiciona Bangtao. La afiliación de marca, las plataformas de servicios, el diseño, el potencial de alquiler y la gestión de activos a largo plazo se están volviendo fundamentales para la historia de las ventas residenciales.
El director ejecutivo de Capstone Asset, Titiwat Kuvijitsuwan, comentó: «El comprador de residencias de marca en Phuket se está volviendo más forense. Están preguntando sobre acuerdos de gestión, estándares de servicio, estrategia de alquiler, mantenimiento y protección de activos a largo plazo. Eso está cambiando la forma en que los desarrolladores piensan sobre el diseño de productos, los socios operativos y el valor después de la entrega».
Peylaa Phuket Autograph Collection Residences de Capstone Asset marca las primeras residencias Autograph Collection de Marriott en Asia Pacífico, con 263 unidades en la Fase 1 programadas para completarse en 2028 y otras 145 unidades en la Fase 2 programadas para 2030.
El proyecto más amplio también incluye el Peylaa Phuket, Autograph Collection Hotel de 126 habitaciones, cuya inauguración está prevista para 2030.
La siguiente fase de Bangtao también cuenta con el respaldo de una infraestructura de uso diario: el POP Phuket Community Mall, respaldado por Central Group, abrirá sus puertas a finales de este año con 5.490 metros cuadrados de espacio comercial de estilo de vida.
Mientras tanto, la NLCS Phuket International School, bajo la marca North London Collegiate School, abrirá sus puertas en 2028, con una capacidad de 1.000 estudiantes en la Fase 1 y 1.500 en la Fase 2.
Casas de moda dirigirse a Phuket
Las marcas de moda y estilo de vida también están entrando a formar parte de la mezcla, ya que ETRO Residences, ubicada dentro de Gardens of Eden, lleva la casa de moda italiana al panorama residencial de la marca Phuket, con ocho residencias cuya finalización está prevista para 2027.
James Thackery, director de ventas internacionales de ETRO Residences/Gardens of Eden, dijo: «Para una casa de moda como ETRO, la residencia es una forma de expresar la identidad de marca a través del espacio, los materiales y la experiencia diaria. Bangtao brinda a esa propuesta un entorno más sólido porque el distrito está atrayendo la hospitalidad, el comercio minorista y la infraestructura comunitaria que los compradores de lujo esperan en torno a la casa».
C9 Hotelworks añadió que la convergencia de marcas globales en Bangtao apunta a un nuevo ciclo de desarrollo para Phuket.
Con grupos hoteleros globales, residencias de marca, comercio minorista respaldado por Central y educación internacional en proceso, The Bangtao Effect está brindando a Phuket un nuevo modelo para el crecimiento de destinos liderados por marcas.
El informe posterior de C9 Hotelworks muestra cómo el efecto Bangtao redefinió el distrito costero más valioso de Phuket apareció por primera vez en Travel Daily Media.
