CapitaLand Ascott Trust (CLAS) ha anunciado la venta de The Robertson House por parte de The Crest Collection en Singapur por 264 millones de dólares (360 millones de dólares singapurenses). La transacción, que se completará en el tercer trimestre de 2026, se realiza con un tercero no relacionado y refleja una prima del 4% sobre el valor contable de la propiedad al 31 de diciembre de 2025. Se espera que el acuerdo genere una ganancia neta de aproximadamente $28 millones (S$38,1 millones) para CLAS.
La desinversión se alinea con la estrategia de CLAS para reconstituir su cartera, mejorando la flexibilidad financiera al permitir que el fideicomiso reinvierta en propiedades de mayor rendimiento, respalde iniciativas de mejora de activos y administre la deuda. «La venta de The Robertson House por parte de The Crest Collection a un precio atractivo de cerca de 808.000 dólares (1,1 millones de dólares singapurenses) por clave subraya el enfoque disciplinado de CLAS para la reconstitución de la cartera», afirmó Serena Teo, directora ejecutiva de CapitaLand Ascott Trust Management Limited.
A pesar de la venta, Singapur sigue siendo un mercado crucial para CLAS, que seguirá operando cuatro propiedades de alojamiento en la ciudad-estado. Estos incluyen Ascott Orchard Singapore, lyf one-north Singapore y lyf Funan Singapore, con Somerset Clarke Quay Singapore actualmente en proceso de remodelación. Se espera que este último esté terminado a finales de 2026 y comience a aportar ingresos desde principios de 2027.
CLAS, el fideicomiso de alojamiento más grande de Asia Pacífico, gestiona una cartera diversa en 16 países, centrándose en activos inmobiliarios que generan ingresos. Los esfuerzos estratégicos de desinversión y reurbanización del fideicomiso tienen como objetivo reforzar la resiliencia y el potencial de crecimiento de su cartera.
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