A orillas del Río Luján -en pleno casco urbano de Tigre- se desarolla Venice Ciudad Navegable, un nuevo proyecto inmobiliario que combina calidad de vida, naturaleza, confort y diseño de vanguardia.
Txt: Rosario Conde Ph: Gentileza Venice
Hasta ahora, era impensado imaginar un oasis dentro de una ciudad. Sin embargo, Venice Ciudad Navegable – Tigre ha venido a romper con este preconcepto y muchos otros más. Surcado por canales y arroyos navegables, Venice se impone como el nuevo paradigma de vivir tranquilo pero no aislado. Un lugar para hacer todos los días, lo que antes hacíamos de vez en cuando.
Primeros pasos
Sobre 32 hectáreas y con más de 500 metros de costa sobre el Río Luján, ya se comenzó a construir la primer etapa denominada “Las Rías” y diseñada por el estudio Mc Cormack Asociados, sobre 8 hectáreas en donde habrán 11 edificios multifamiliares y residencias de 1 a 4 dormitorios con superficies de 45 a 247 m2. Habrán también áreas comunes, que incluyen dos hectáreas de áreas parquizadas, 2.000 m2 de sendas peatonales y 1.400 m2 de pasarelas de madera, un club house para sentirse de vacaciones todo el año, plazas, amarras, guardería para lanchas, un puerto deportivo, canales, piscinas exteriores, un spa, vestuarios, gimnasio, un restó-bar, el salón de usos múltiples, la escuela/guardería para kayaks y canoas, y una plaza infantil.
Un lugar, muchos accesos
La ubicación de Venice es quizá uno de los principales atractivos del lugar, no sólo por estar balconeando sobre el Delta, sino también por su cercanía a la Panamericana y a una gran variedad de alternativas de transporte publico. Así, por ejemplo, está la posibilidad de incorporar el río a nuestra vida cotidiana y llegar a trabajar en lancha (hay varias que parten desde la estación fluvial de Tigre). Además, a través de este medio, se puede llegar en 5 minutos al Puerto de Frutos y en 8 minutos a la zona gastronómica Arroyo Pajarito. Desde un crucero hasta un kayak, en Venice todos pueden tener su embarcación, gracias a su canal con amarras de hasta 12 metros y su puerto.
Otros puntos cercanos que no superan los 20 minutos de caminata -aparte del reconocido Puerto de Frutos y la zona gastronómica-, son el Boulevard Sáenz Peña, los Mercados del Delta y el Teatro Niní Marshall.
Hay más formas de evitar usar el auto: la estación de tren de Tigre se encuentra a 15 cuadras y la del Tren de la Costa, a 5. Si ninguna de estas opciones convence, el que opte por las cuatro ruedas tiene a 1,6 kilómetros, la autopista Panamericana y a 10 minutos la Avenida Libertador.
Expertise urbano
Detrás de Venice, hay un gran equipo con una gran visión: la planificación urbana está diseñada por el reconocido estudio norteamericano Duany Plater–Zyberk & Company, fundadores del Nuevo Urbanismo, y el estudio local Bodas Miani Anger. El desarrollo está a cargo de TGLT -una firma líder en emprendimientos residenciales de Argentina y Uruguay con más de 550.000 m2 vendibles en desarrollo- y Metro 21, especializada en desarrollos urbanos. Achával Cornejo, lo comercializa en forma exclusiva, en hasta 28 cuotas en pesos. Así, los valores iniciales de oferta por su lanzamiento ofrecen una atractiva oportunidad de inversión en Zona Norte.
¿Cómo surgió el proyecto? Buscando una solución innovadora ante una problemática común: la necesidad creciente de muchas familias que buscan vivir en espacios más amigables, conectados y en armonía con su entorno.
Las residencias, están agrupadas bajo diferentes tipologías: los condominios “Balandras”, con unidades de hasta tres dormitorios; “Goletas”, un edificio en altura; “Cruceros”, con departamentos de hasta tres dormitorios y soñadas vistas a las marinas y al puerto y “Falúas”, dueña de luminosas casas de hasta cuatro dormitorios con amarras propias.
Bajo el lema “no se trata de hacer un sueño realidad, sino de la realidad un sueño”, Venice desembarca en Tigre con una propuesta de vanguardia. ¿Los fundamentos? La innovación, la movilidad sustentable y la oferta de experiencias que garantizan una mejor calidad de vida, todos los días.